> Maître d’ouvrage : privé
> Localisation : Limoges, Haute-Vienne
> Nature de l’opération : Construction d’une maison de ville avec patio central
> Surface : 298m²
> Date de réalisation : 2016

Le Maître d’ouvrage a entrepris le projet de construction d’une maison d’habitation à Limoges sur une parcelle de 298 m².

Implantée sur un terrain plat, la maison a été volontairement positionnée et conçue avec un patio central. Pour répondre aux exigences des futurs occupants âgés de 70 ans, les pièces de vie principale ont été aménagées en rez-de- chaussée.
A l’étage deux chambres ont été réalisées pour accueillir les enfants et petits-enfants.

La construction de cette maison répond aux valeurs architecturales de son environnement, en conservant l’esprit du bâti avoisinant.
La hiérarchie des volumes, les matériaux ont été définis pour s’harmoniser dans son entourage.
Le patio central permet un ensoleillement maximum. De grandes baies sont aménagées pour permettre un apport lumineux et calorifique en demi-saison. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ouvrent sur le patio donnant ainsi une perspective dégagée sur l’espace paysagé.

A l’étage les chambres donnent accès à des terrasses végétalisées accroissant la sensation d’espace. Le choix d’une ossature bois pour l’étage évite de surcharger la structure. Elle minimise l’intervention sur le gros œuvre et dans la phase travaux, optimise la durée de chantier. La couverture a été réalisée en terrasse avec une étanchéité et des dalles sur plots.

L’étage a été considéré pour les façades à l’étage,  en zinc de manière à détacher le volume dans la perspective de la rue.

Cuisine salle à manger / salon et coin bureau / 1 suite parentale avec salle d’eau / 2 chambres et 1 salle d’eau / patio central et terrasses sur le toit